福建宏东控股有限公司员工食堂招标文件
福建宏东控股有限公司
员工食堂承包经营服务
招
标
文
件
招标单位：福建宏东控股有限公司
招标时间：2025年12月
第一章 投标邀请书
本项目招标采用邀请的方式，特通知你单位参加本项目投标。投标人必须按照招标文件的各项条款编制投标书。每个投标单位只能投递一套投标书(一式二份)。投标人递交标书的截止日期为2025年12月26日17时。对于在截止时间以后递交的投标书或未按要求密封的投标书，将被视为废标。
请投标人务必于2025年12月16日前到招标单位领取招标文件。
第二章 投标须知
前附表：
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序号 |
内容 |
说明与要求 |
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项目名称 |
福建宏东控股有限公司员工食堂承包经营服务 |
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食堂地点 |
福州市马尾区罗星街道罗星东路2-3 |
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承包方式 |
食堂经营服务承包 |
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投标保证金 |
30000元 |
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发标时间 |
2025年12月16日 |
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发标地点 |
福建宏东控股有限公司 |
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实地现场查看时间 |
2025年12月19日前 |
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提交及提问解答时间 |
2025年12月19日前 |
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投标有效期 |
2025年12月16日——2025年12月26日 |
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标书份数 |
正本一份，副本1份Word/execl电子文档一份，投标人必须密封送达，在封口处加盖公章。 |
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标书提交地点及送达时间 |
提交地点：福建宏东控股有限公司 截止时间：2025年12月26日17时 |
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开标及评标 |
开标时间及评标以招标方通知为准 |
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废标 |
1、投标书未按规定密封；2、投标书字迹模糊难以辨认的或涂改未经委托人盖章的；3、投标材料不全的；4、逾期送达的投标文件。 |
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招标单位联系人及电话 |
福建宏东控股有限公司 联系人： 林燕斌15005927207 |
一、 总 则
为持续改善员工膳食质量，经公司讨论研究决定，对员工食堂经营进行重新招标，负责经营福建宏东控股有限公司员工食堂，为保证服务水平，满足公司发展需要和员工消费要求，本着公平公正合理、优胜劣汰的原则，向社会公开招标，选定具备员工食堂服务经验丰富、实力强、卫生管理、服务质量优质的膳食服务供应商，来保障员工伙食水平。
二、 项目概况
福建宏东控股有限公司总部员工食堂约300平方米（含厨房区域及开放式就餐大厅），就餐人数约150人。
三、 主要招标范围
福建宏东控股有限公司员工食堂的伙食供应及日常管理，包括：
1、餐厅全天伙食供应。
2、食堂内食品卫生管理。
3、食堂内各类设备、设施管理。
4、 总部园区内的各种小型会务接待、招待就餐。
5、其他与伙食供应管理及食堂管理相关的业务。
四、 投标费用
1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2、投标保证金3万元需在投标前缴纳，在开标结束后的5个工作日内凭缴纳时招标方出具的有效缴款单据至招标单位财务部办理退款手续。凡中标单位中标，则在双方签订合同之日自动转为承包风险保证金。
3、备注：若因投标单位自身原因致使缴款单据丢失导致无法办理退款手续，相应后果由投标单位自行承担。
五、 标的
福建宏东控股有限公司员工食堂经营服务的壹年承包权，在合同到期前招标方按原合同享有优先续订壹年的承包权。
六、 承包方式及费用
1、食堂承包方式
1）承包方自负盈亏，经营价格低于市场价格。肉类、禽类、豆制品、液化气、各类瓜果蔬菜等均由承包方自行采购。经公司同意自行采购的食品及原料必须进行留样、索证和验收制度。
2）承包方及旗下从业人员的工资从经营利润中开支，按月发放，不得拖欠。
3）在满足招标方所有员工就餐及招待的基础上，相应设施由承包方自行配置，且不得占用食堂正常就餐的公共资源。如因餐厅的使用影响了正常就餐秩序，招标方将有权利对其进行无条件关停。
2、承包费用
1）备、器具等所有物件在合同签订时进行移交验收交付使用，承包方要爱护厨具设备及食堂公共设施，确保设施完好，如有损坏应负责修复，无法修复的负责更新；
2）食堂原有卡机、餐盘等设备由承承包风险保证金为3万元（可投标保证金自动转存）。
3）风险保证金使用：用于承包方违反《食品卫生法》或违反有关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业，给招标方造成各种损失的补偿。承包方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其风险抵押金无息如数退还。
4）食堂场地无偿使用，不收租赁及使用费，若无故损坏相应设施需照价赔偿或修缮完整；
5）食堂场地设施、承包方负责。
七、 本次招标的要求及其他调节
1、招标原则：在供应商的选择与管理上，按照“规范管理、公平竞争、优胜劣汰、战略合作”的原则，甄选优秀经营者。
2、规范化管理：要求供应商具备丰富的食堂经营经验，管理规范化。
3、招标方提供食堂场所及基本烹饪设施、设备。
4、水、电等费用由承包方承担（不得使用燃气灶等明火设备），厨房正常交付承包方后后期内部维修费用由承包方自行负责。
5、公司就餐人数大约在100——150人左右波动。
6、投标人必须自主经营、自负盈亏，不得转租、转包，不得自行安排对承包的餐厅进行改造。
7、食堂承包经营服务报价标准（分项报价表详见附件），就餐时间根据作息时间进行调整，承包方应保证经营时间。餐费由员工刷卡自主消费，公司根据消费餐数按固定标准，按月结算。
8、建立良好的进入与退出机制，优胜劣汰。
1）我方不定期对食堂的卫生状况进行检查，若发现承包方及旗下某家供应商严重违反合同规定或公司制度的，立即勒令整改；若在期限内没有得到改善，则要求其退出经营；
2）在我方连续三月的月度检查中，发现饭菜质量、份量欠佳，又不在规定的时间内整改，则要求其无条件退出经营。
3）如因承包方被连续检查且整改后仍不合格被招标方责令强制退出经营的情况，招标方将不予退还承包风险金。
9、对承包方的治理措施。
1）严把进货关。坚持杜绝来路不明的各种货源进入食堂。做到分工具体，责任明确，由专人负责进货，定点进货。不合格的菜、肉、鱼、油、佐料等，果断不要。
2）严把处理关。进入食堂的蔬菜，在细加工之前，一定要摘好洗净，在干净的水池中清洗3遍以上，然后，转入干净的清水中浸泡半个小时以上。在细加工之前，做到生熟食品分开，容器分开，工作区分开，杜绝交叉感染。保证煮熟、煮烂，严格按照食品卫生规定加工食品，保证让员工吃得放心，吃得舒心。
3）保证做到不合格或霉坏变质的食品不上柜台，剩余饭菜不上柜台，加工失误(过生或过糊)的饭菜不上柜台，天天重复的饭菜不上柜台。
4）食堂工作人员要讲究仪容仪表。打菜期间必须戴头套、口罩，并做到衣冠整洁，干净卫生。同时，必须保持个人卫生，勤洗手、勤剪指甲，女的不留过肩长发。
5）搞好室内卫生，不准有蚊、蝇现象。保证碗、筷餐前消毒，（煮沸和用特定消毒措施处理）做到无水垢、油垢现象。确保卫生安全。
6）厨房要保持设备整洁划一。工作台、餐具、炊具、地面、墙面按时消毒，干净无异物。冰箱保持干净卫生，分档分类存放食物（生熟分开、肉类、鱼类、海鲜类等分档分类保存）。
7）工作人员必须服从领导，服从分配，尊敬招标方的领导和监管人员，爱护员工，爱岗敬业，尽职尽责。
8）全体工作人员都应熟练掌握消防安全常规常识，严格执行消防安全标准，确保不出问题。要作到人走灯灭，人走水停，注重节约，珍惜食堂和园区的一草一木。
9）对所有人员先进行体检，并按有关规定取得健康证，定期和不定期体检，如有非常情况，像重感冒、发高烧等都要暂停上班。
10）保证按点、按时开饭，聘请的工作人员数量服从于园区的实际需要。
11）对工作人员不断进行思想教育和安全教育，不断提高他们的素质和能力。
12）不乱扔、乱倒食堂废弃物，餐厨废弃物分类收集并存放于指定地点，不将油污水直排至园区地下排水系统，不污染园区及周边环境，不将生活垃圾遗弃到其它地方而产生二次垃圾。
八、 本次招标方式、定标方法
本次招标采用综合评分，根据投标文件及投标人陈述等评标、议标的方式来选择承包方，由招标小组（评委成员：总部公司领导、行政中心、采购部、福建宏东控股有限公司负责人及后期服务监管相关人员）对投标单位的投标文件和资料进行评审、筛选，按评审得分高低顺序排序，按照排名先后进行单独议标，确定一家中标单位，并签订承包合同。
九、 投标人必须具备以下条件
1、投标者必须为完成工商注册的合法企业或个体。
2、必须具有同类项目良好的经营业绩及服务信誉。
3、投标者必须具有连续经营5年100人以上承包食堂的经验。
4、承包经营期为壹年，从合同签订之日起计算。
5、在以往产业经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。
十、 投标文件及编制要求
1、投标文件包括《投标邀请函》、《投标承诺书》、《投标文件》。
2、投标人应仔细阅读招标文件，编制《投标文件》。
3、如投标保证金通过汇款形式，需在《投标文件》内黏贴汇款回单。
4、投标书必须密封，并在封口处贴封条，写明投标单位的名称及加盖公章。
十一、 《投标文件》的要求（投标文件应包括以下内容）
1、投标公司简介与资质证明
1）营业执照复印件
2）法人委托书及受委托人的身份证复印件。
3）拟派驻负责人员的名单及派驻人员基本情况，包括食堂管理从业经验，厨师资格（资格证复印件）等。
2、承包的经营管理能力说明
1）分项报价单。
2）管理思路与组织架构，投标人要对用工数量及来源、治安管理及员工住宿安排等情况做出说明。要求包括从业人员数量，各类厨师、工种（面食人员、厨师、蔬菜加工员）的人员配备情况，以及相关的管理制度。
3）投标书详细介绍投标人资产状况、经营方案、特色优势、经营经历及业绩等内容。
4）处理紧急意外事故的手段和方法，如食物中毒事故的处理，食堂就餐人数大幅度增加的应对措施等。
5）质量控制措施、卫生控制措施及安全防范措施。
6）就餐高峰期，缩短员工长时间等待的解决方案。
7）服务承诺，包括饭菜花色品种、价格范围、服务质量、服务时间、食品卫生、食品安全等。能确保每日早餐、中餐、晚餐及夜宵的正常供应。主食米面兼顾，并做到花色品种齐全(早点、夜宵不少于4个品种，中、晚餐菜不少于8个品种)，保质保量，价格合理，每餐都有高、中、低三个不同价位的饭菜供应。
3、承包经营方案设计
1）怎样做到就餐保证，举例说明菜色品种多样及售买方式（是否可以多元化），怎样提高员工满意度，保证员工的就餐率。
2）《投标文件》应用A4页面排版，正文采用宋体四号字，篇幅不宜过长，应控制在20页以内，字体清晰，用语准确，不得使用模凌两可的字句。
3）《投标文件》不应有漏页或错页等情况，行间不应插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由投标人法人代表或其授权人签字和盖章。
4）投标人对招标文件的内容有任何疑问，应尽快向我司提出。在投标截止日期之前，我司可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时，对招标文件进行修改。
十二、 食堂餐费结算形式
根据刷卡数量，行政部核实后每月进行结算，扣除相关水电费用，承包方开据发票后，公司于5个工作日付款的结算方式；承包方需向招标方提供有效的发票，税费承包方自行承担。
十三、 发标、收标时间及地点
1、定于2025年12月16日至12月26日，由福建宏东控股有限公司发放招标文件。期间，投标人直接将标书送到行政部。
2、收标时间截止到2025年12月26日止。
公司地址：福州市马尾区罗星街道罗星东路2-3。
收标单位：福建宏东控股有限公司
收标人：林燕斌，联系电话：15005927207
3、投标保证金汇款账户：
户 名：福建宏东控股有限公司
开户行：福建海峡银行股份有限公司
福建自贸试验区福州片区君竹支行
银行账号：100007864980010001
十四、无效投标书规定
1、没有按要求交齐投标文件；
2、逾期送达投标书；
3、没有按要求缴纳投标保证金；
4、投标书封口未盖公章密封；
5、投标书报价单未按规定填制，字迹不清，错漏项多者，无法对比价格；
十五、投标纪律
1、投标单位应按招标文件的要求自主编制投标书，不得串通投标。
2、各投标人之间应互相尊重，整个投标过程中不得互相排挤以影响公平竞争。
3、投标人在投标截止期后不能悔标，否则招标人将取消其投标资格。
十六、合同签定
中标单位在接到中标通知后，在规定时间内未到我司签定合同，视为放弃中标资格，我方有权另行择定服务商。
